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专家教你如何购买这样的屋顶,以在雨天看到现有的建筑物屋顶不应

文章出处:广州滴水宝建筑防水作者:admin点击次数:152发表时间:2019-04-04

     住在顶层,通风、采光效果好,价格便宜,但也有雨水渗漏等隐患。买不买不同的人有不同的选择。6月17日,记者采访了开发顶层特价住宅资源的开发商和防水专业人士,并请他们谈谈如何选择顶层以及从哪种顶层开始更适合。
    
     王女士是我市一家房地产公司的营销总监。最近,该建筑已建成三座顶层住宅,面积分别为74平方米、108平方米和128平方米。在推出后的几天内,一套已经售出。王女士说,除了关注公寓的规模、配套生活、物业管理等方面,我们还应该注意两点:第一,价格。以这个地区为例,小高层建筑的平均价格达到5200元。每平方米,而顶层的单价仅为每平方米4100元。价格差距很大,但顶层业主可以像其他楼层业主一样享受小区的优质环境。第二,我们需要选择一个实力雄厚的品牌开发商,这样的开发商开发和建造房屋,其质量是值得信赖的。
    
     我市另一栋楼的负责人说,要想买一栋顶层建筑,首先要详细咨询开发商,了解顶层的防水技术和防水材料,现在最好买一栋房子,看房子的时候,下雨的时候还是雨后去看看。大雨。这不仅取决于房子的屋顶和墙壁是否漏水,还取决于窗户的角落是否漏水。
    
     记者随后采访了吉林省余威防水保温工程有限公司总经理李伟,李伟说,他从事顶层防水工作已有20多年。根据他的工作经验,以下两种顶层建筑最有可能漏雨:
    
     一种是在顶层屋顶安装太阳能。李伟说,屋顶防水层上太阳能的存在特别有害,容易造成屋顶渗漏。在修补顶层防水时,太阳能会给防水工作带来麻烦。而要防水太阳能屋顶,我们需要再做一道工序,就是我们必须再铺一层钢防水层。
    
     二是顶层系统排水,据李伟介绍,吉林市有两个主要的建筑排水系统。一个是开放式排水系统,另一个是系统排水系统,相比之下,排水系统更容易出现问题,购房者在购房前应该了解排水系统。
    
     李伟表示,选择房地产了解建筑设计公司。个别南方建筑设计公司在东北部的建筑设计中,东北部的气候、冷热温差等考虑不够周全,容易造成屋顶的房屋设计缺陷。另外n,在人们的传统意识中,平屋顶比坡屋顶更容易漏水,这是错误的。平屋顶或坡屋顶与是否漏水几乎没有关系,但也取决于高层建筑施工队使用的防水材料和所采用的防水技术。
    
     李伟说,我市的一些防水公司已经包销了防水工程。根据用户选择的不同防水技术,保险公司可以保证5年或10年的质量,使顶层用户更加安全。
    
    
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