住在顶层，通风、采光效果好，价格便宜，但也有雨水渗漏等隐患。买不买不同的人有不同的选择。6月17日，记者采访了开发顶层特价住宅资源的开发商和防水专业人士，并请他们谈谈如何选择顶层以及从哪种顶层开始更适合。
    
     王女士是我市一家房地产公司的营销总监。最近，该建筑已建成三座顶层住宅，面积分别为74平方米、108平方米和128平方米。在推出后的几天内，一套已经售出。王女士说，除了关注公寓的规模、配套生活、物业管理等方面，我们还应该注意两点：第一，价格。以这个地区为例，小高层建筑的平均价格达到5200元。每平方米，而顶层的单价仅为每平方米4100元。价格差距很大，但顶层业主可以像其他楼层业主一样享受小区的优质环境。第二，我们需要选择一个实力雄厚的品牌开发商，这样的开发商开发和建造房屋，其质量是值得信赖的。
    
     我市另一栋楼的负责人说，要想买一栋顶层建筑，首先要详细咨询开发商，了解顶层的防水技术和防水材料，现在最好买一栋房子，看房子的时候，下雨的时候还是雨后去看看。大雨。这不仅取决于房子的屋顶和墙壁是否漏水，还取决于窗户的角落是否漏水。
    
     记者随后采访了吉林省余威防水保温工程有限公司总经理李伟，李伟说，他从事顶层防水工作已有20多年。根据他的工作经验，以下两种顶层建筑最有可能漏雨：
    
     一种是在顶层屋顶安装太阳能。李伟说，屋顶防水层上太阳能的存在特别有害，容易造成屋顶渗漏。在修补顶层防水时，太阳能会给防水工作带来麻烦。而要防水太阳能屋顶，我们需要再做一道工序，就是我们必须再铺一层钢防水层。
    
     二是顶层系统排水，据李伟介绍，吉林市有两个主要的建筑排水系统。一个是开放式排水系统，另一个是系统排水系统，相比之下，排水系统更容易出现问题，购房者在购房前应该了解排水系统。
    
     李伟表示，选择房地产了解建筑设计公司。个别南方建筑设计公司在东北部的建筑设计中，东北部的气候、冷热温差等考虑不够周全，容易造成屋顶的房屋设计缺陷。另外n，在人们的传统意识中，平屋顶比坡屋顶更容易漏水，这是错误的。平屋顶或坡屋顶与是否漏水几乎没有关系，但也取决于高层建筑施工队使用的防水材料和所采用的防水技术。
    
     李伟说，我市的一些防水公司已经包销了防水工程。根据用户选择的不同防水技术，保险公司可以保证5年或10年的质量，使顶层用户更加安全。